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根据各地产公司公布的销售参考克而瑞的数据,做了个各公司2019年预测PS及前瞻净利润的比较,由于最终全年销售数据具有较大的不确定性,请大家谨慎参考,表中的数据可能错误难免,也欢迎球友们讨论指正,本表计划每周更新。

前瞻PE:

股息率:

说明:
1 2019全年销售金额预估主要来源于各公司的2019年销售目标,由于各公司设定目标的风格不同,有激进有保守的,最终实际销售业绩与目标可能会有较大的出入。

2 2019前瞻利润并不等同于预期2019年报利润,是指2019年当年的销售收入未来可转化的净利润,由于房地产行业结算周期滞后的特点,实际转化为净利润的时点并不确定,一般情况大约滞后一到两年左右。

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精彩评论

黑特子04-12 23:11

金矿

业内04-12 21:38

辛苦了兄弟,雪球需要你这样的顶梁柱

价值僧侣04-12 21:27

没有保利

知行无界-ZHGH04-12 20:24

辛苦了,简单就好兄的这些数据很有参考价值

简单就好04-12 20:31

有朋友反映说表格太宽了看不清,我精简了一些内容并调整宽度重新发布,应该会好很多了。

全部评论

樊亦博今天 11:13

他四块多的成本,加上几次分红,现在至少浮赢百分之60以上了,不可能亏的

uglyman今天 08:50

老孙追求的是事业,不是个人财富,增持自己股票不增加规模。
金科这笔投资对于老孙来说,目前还是浮亏的,房地产公司的资金成本,你懂的。拿下金科比较困难,老黄想了各种招,最关键的还在于,老孙不想做出头鸟。
金科的价值在逐渐显现,不管大股东如何,公司价值在那呢

樊亦博今天 08:02

我有一个疑问,孙宏斌当年定增入股金科钱,如果那个时候增持自家的融创中国股票,现在赚的比投资金科多的多啊,他咋想的呢

白鹿c4g06-16 21:52

佳兆业 今年权益销售 900亿
去年 700亿,表里偏低

uglyman06-16 19:46

金科2018新开工面积2700,2019年计划开工3000。每年的销售都近似等于(当年新开工+前年新开工)/2=2850万平米,按照8800的均价,对应2500亿销售。
两种算法都表明,今年可能达到2000亿销售,1800是保底。